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  • 中國土地觀察|9月第1周26城賣地570億 上海成第7座“千億”城市

    土地解析 中國土地觀察|9月第1周26城賣地570億 上海成第7座“千億”城市

    ??樂居買房訊(付強)樓市“金九”如約而至,土地市場似乎也受到鼓舞。9月第1周,樂居買房監測的60座重點城市中計有26城迎來土地出讓,合計攬金約573億元;成交金額較8月均值雖未有明顯增長,但從多座二線城市的成交表現看,市場信心或將有一定程度的回升。??天津、上海以約105億的成交總金額并列城市之首,其中上海年內賣地收入突破千億大關,廣州、南通位居其后。房企方面,華僑城繼續重倉大灣區,陸家嘴集......

    新浪房產 2019年09月06日 17:03:32

  • 中國土地觀察|多城土地供應放量  無錫首宗競自持地塊出爐

    土地解析 中國土地觀察|多城土地供應放量 無錫首宗競自持地塊出爐

    ??樂居買房訊(曹秋洋)經歷了周前期的平靜,全國土地市場在4、5日貢獻了頗多看點,樂居買房監控范圍內共有14城出讓40宗地塊,合計攬金逾254億元。??具體來看,多地土地供應行情看漲,銀川、天津等集中推地引發業內關注,上海兩日攬金110.9億元拔得頭籌。此外,部分房企的市場信心或有所回振,無錫4宗宅地引來近20家房企競相爭奪,助推該市首幅自持地塊問世,區域成交樓面價也被大幅刷新。??多城土地供應放......

    新浪房產 2019年09月05日 17:17:47

  • 中國土地觀察|廣州日收60億領跑土地市場 二線城市頻現底價成交

    土地解析 中國土地觀察|廣州日收60億領跑土地市場 二線城市頻現底價成交

    ??樂居買房訊(曹秋洋)九月的前兩個交易日,全國土地市場整體反響平淡,成交金額和數量均處于低位。在樂居買房重點監測的城市中,11城共出讓32宗地塊、收金約212億元,底價成交再成關鍵詞。??具體來看,廣州單日成交60億領銜,年內賣地收入逼近900億大關;二線城市繼續扮演土地市場主角,但整體熱度已大不如前。??底價出讓成“主旋律”??9月2日,易居房地產研究院發布報告稱,8月中國40個城市整體土地成......

    新浪房產 2019年09月03日 18:48:27

  • 中國土地觀察|8月54城賣地2400億 成交金額環比幾乎“腰斬”

    土地解析 中國土地觀察|8月54城賣地2400億 成交金額環比幾乎“腰斬”

    ??樂居買房訊(付強)8月最后一周,沉寂許久的土地市場終于迎來小爆發,32城111宗地塊入市,共攬金654億元,較此前幾周漲幅明顯。??但這依然難以掩蓋土地市場整體的頹勢。據樂居買房不完全統計,受監測60座重點城市8月累計出讓地塊448宗,成交總金額約2360億元,兩項數值與7月相比大幅縮水,此前業界普遍預測的“地市遇冷”成為現實。??南京憑借月末一波入市高潮,入袋234億元位列城市之首,杭州和佛山分別......

    新浪房產 2019年08月30日 18:31:53

  • 中國土地觀察|土拍迎來小高潮 南京天津雙雙邁入“千億俱樂部”

    土地解析 中國土地觀察|土拍迎來小高潮 南京天津雙雙邁入“千億俱樂部”

    ??樂居買房訊(曹秋洋)8月接近尾聲,沉悶了整月的土地市場終于迎來小高潮。據樂居買房不完全統計,28、29兩日計有23座城市共出讓60宗土地,成交金額達444億元,其中29日一天賣地超300億元,在一片低迷中實屬“罕見”。??“供地大戶”南京單日10宗地塊攬金超150億,與天津雙雙踏入賣地“千億俱樂部”之列。北京再有限價地塊入市,但成交熱度已大不如前,市場經歷兩年“限房價”用地供應后逐漸回歸“雙軌”......

    新浪房產 2019年08月29日 19:28:03

  • 中國土地觀察|打破沉悶 土地市場將迎來成交小高潮

    土地解析 中國土地觀察|打破沉悶 土地市場將迎來成交小高潮

    ??樂居買房訊(付強)臨近月末,土地招拍掛市場終于活躍起來。8月26、27日,樂居買房重點監測60城中雖僅有9城入市24宗地塊、攬金不足百億,但寧波、佛山、南通等溢價率較高城市均有地塊成交,亮點頗多,一定程度上緩解了地市的沉悶。??更令行業為之矚目的是,未來三天,土地市場將迎來一波小高潮,包括南京、蘇州、合肥等“土拍大戶”攜大體量地塊集中入市,尤以南京起拍總價高達近200億元的12宗地塊最為吸......

    新浪房產 2019年08月27日 16:38:54

  • 中國土地觀察|八月第4周23城賣地325億 土拍成交現“斷崖式”下跌

    土地解析 中國土地觀察|八月第4周23城賣地325億 土拍成交現“斷崖式”下跌

    ??樂居買房訊(付強)流拍、延期、底價成交……關注近期土地市場的朋友,幾乎都被這些“熱詞”刷屏。8月第4周(8.19-8.25),樂居買房重點監測60城的賣地收入僅為約325億元,環比上周下降27.3%,尚不足7月周成交金額的4成;流拍和延期(中止)地塊分別為5宗和7宗,較上周有所增加。??廣州以近60億的成交額在城市中領跑,沈陽、長沙、廈門位居其后,單周賣地均超30億。房企方面,恒大斥資57.3億在穗摘得兩宗巨無霸地......

    新浪房產 2019年08月23日 17:15:39

  • 中國土地觀察|地市延續低迷 17宗土地流拍已超上月

    土地解析 中國土地觀察|地市延續低迷 17宗土地流拍已超上月

    ??樂居買房訊(付強)步入8月下旬,土地市場熱度仍維持在較低水平。8月19-21日,樂居買房重點監測60城中共有15城出讓36宗地塊,合計收金185.2億元,僅比7月一天的平均成交金額略高(165億)。??值得注意的是,受中央調控政策趨嚴、融資渠道收緊影響,房企拿地態度越發謹慎,溢價率持續下調、流拍仍在加劇,部分優質地塊亦難以幸免;三天來,廣州、濟南、青島、珠海等地的土地出讓中均出現此類情況。??溢價率持續......

    新浪房產 2019年08月21日 17:26:19

  • 中國土地觀察|8月第3周31城賣地447億 多城土拍“風光不再”

    土地解析 中國土地觀察|8月第3周31城賣地447億 多城土拍“風光不再”

    ??樂居買房訊(曹秋洋)進入下半年,隨著二季度慣性拉動作用持續減弱,土地市場降溫趨勢明顯。8月過半,頹勢仍未改善,樂居買房監測60城中共有31城出讓93宗地塊,成交總金額447億元,較上周降幅明顯,供需兩端雙向萎縮。??昆明憑借43.35億的賣地所得位列城市之首,其余僅有天津、嘉興、金華、蘇州4城收入超過30億。樓市調控效果延續,熱門二線城市土拍“風光不再”。??土地市場持續低迷??易居房地產研究......

    新浪房產 2019年08月16日 18:45:46

  • 中國土地觀察|3天4宗地塊流拍 土地市場在分化中降溫

    土地解析 中國土地觀察|3天4宗地塊流拍 土地市場在分化中降溫

    ??樂居買房訊(付強)繼上周5宗地塊流拍后,本周前三天,樂居買房重點監測60城中又有多宗地塊步其后塵。較之7月,流拍現象大有抬頭之勢。??這或許是除了溢價率降低之外,土地市場降溫的又一力證。8月12-14日,受監測范圍內共有22城出讓約50宗地塊,成交總金額223.5億元,其中13日一天的成交額僅為30億左右,創下近三月來新低。??土地市場在分化中降溫??8月行將過半,土地市場的“頹勢”仍毫無改觀,供需兩......

    新浪房產 2019年08月14日 18:44:56

  • 中國土地觀察|8月第2周30城賣地近700億  熱點城市土拍趨冷

    土地解析 中國土地觀察|8月第2周30城賣地近700億 熱點城市土拍趨冷

    ??樂居買房訊(付強)連日陰雨在帶來降溫的同時,似乎也澆熄了土地市場的熱情。8月第二周(8.5-8.11),60座重點城市的土地市場呈先抑后揚態勢,在前兩日僅成交146億元的情況下,后半程強勢收入532億元,但整體126宗地塊出讓、成交678億元的數據仍較7月均值有明顯下降。??城市方面,杭州憑借史上“最貴”地塊繼續領跑,南京、成都、青島多地土拍降溫明顯,部分熱點三四線城市則繼續逆市上揚。??成交額、溢價......

    新浪房產 2019年08月09日 17:41:10

  • 中國土地觀察|超132億!杭州最貴地塊問世 低調新鴻基“一鳴驚人”

    土地解析 中國土地觀察|超132億!杭州最貴地塊問世 低調新鴻基“一鳴驚人”

    ??樂居買房訊(付強)杭州“史上總價最高地塊”問世,終于為8月的土地市場帶來一抹亮色。據樂居買房不完統計,7、8日兩天,監測范圍內17城共有52宗地塊入市,成交總金額近390億元。??具體而言,南京、大連等熱點城市土拍趨冷,底價成交頻現,但嘉興、臺州、泉州等地土拍繼續逆市飄紅,封頂價、競配建幾成“家常便飯”。??杭州第4宗百億地塊問世??今年4月,位于杭州江干區的江河匯地塊甫一露面,便憑借其13......

    新浪房產 2019年08月08日 16:25:21

  • 中國土地觀察|成交繼續走低 土地市場開啟“涼涼”模式?

    土地解析 中國土地觀察|成交繼續走低 土地市場開啟“涼涼”模式?

    ??樂居買房訊(付強)正如連續降雨給多地帶來降溫,雖值盛夏,土地招拍掛市場卻已顯現絲絲涼意。8月5、6日,在樂居買房監測的60座重點城市中,僅有12城出讓24宗地塊,合計收金146億元。??連同上周在內,8月至今的土地成交總額僅為335億左右,較7月同期降幅明顯。??降溫大幕或已拉開??經歷了6月和7月的“瘋狂”,土地市場在8月陡然降溫,成交數量和金額齊跌。究其原因,主要是傳統“供地大戶”、包括一線和......

    新浪房產 2019年08月06日 18:58:06

  • 中國土地觀察|8月土拍冷清開場 供地大戶頻遭“一輪游”

    土地解析 中國土地觀察|8月土拍冷清開場 供地大戶頻遭“一輪游”

    ??樂居買房訊(曹秋洋)結束了7月的火熱,全國土地市場在一片平靜中邁入8月。前兩個工作日,受監測60城中共有35城完成約53宗交易,成交總金額187億元。??上月賣地逾266億的昆明,兩日出讓22宗地塊攬金超50億,繼續強勢表現;蘇州“724新政”后迎來首場土拍,2宗地塊競價均未超過市場指導價的25%,整體表現平穩。??供地大戶遭遇“一輪游”??剛剛過去的7月,在樂居買房監測的60座重點城市中,南京、昆明、福......

    新浪房產 2019年08月02日 18:20:48

  • 中國土地觀察|7月48城賣地3800億 12城攬金超百億

    土地解析 中國土地觀察|7月48城賣地3800億 12城攬金超百億

    ??樂居買房訊(付強)7月的土地市場一如天氣般火熱。在樂居買房監測的60座重點城市中,計有48城出讓504宗地塊(住宅、商辦性質),成交總金額約3776億元,與上月基本持平。??福州賣地收入高達281億元,位列城市之首,南京、昆明、杭州分別以278、266和243億元緊隨其后,蘇州、廣州、上海、南通、寧波、長沙、天津、成都8城賣地收入超百億。??房企方面,萬科和中海上演“雙雄會”,拿地金額均超過200億,在行業......

    新浪房產 2019年07月31日 18:51:22

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