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  • 中國土地觀察|成交兇猛!這三城土拍溢價率突破50%

    土地解析 中國土地觀察|成交兇猛!這三城土拍溢價率突破50%

    ??樂居買房訊(付強)49.5%、50.1%、51.6%……這是過去三天里,成都、沈陽和南昌三城出讓宅地的平均溢價率。經過約半月的供應調整期,各地土地交易逐漸呈現“量價齊升”狀態,成交量和成交均價有所抬頭。??競拍火熱多地頻現高溢價成交??“疫情過后,醫教和相關產業資源更加集中的城市將在城市化方面實現更大發展,土地市場等都將從中受益”。隨著疫情影響逐漸消退,房地產行業人士的上述判斷正在得......

    新浪房產 2020年03月25日 18:19:42

  • 中國土地觀察|多地發布今年土地供應計劃 新特點、新趨勢引關注

    土地解析 中國土地觀察|多地發布今年土地供應計劃 新特點、新趨勢引關注

    ??樂居買房訊(付強)多地近期發布2020年建設用地供應計劃。整體看,各地供應總量變化不大,宅地供應占比依舊舉足輕重,與此同時也呈現出不少新特點、新趨勢。??宅地供應仍占“大頭”??哪里將誕生新的居住板塊,哪些區域土地供應集中、更易連片開發,哪些區域將迎來供應高峰、成為置業新熱點……作為房地產市場的“風向標”之一,每年的土地供應計劃都會受到各界高度關注。??自2月末以來,北京、廣......

    新浪房產 2020年03月24日 10:55:20

  • 中國土地觀察|三月第3周12城賣地110億 供應縮水致成交全面走低

    土地解析 中國土地觀察|三月第3周12城賣地110億 供應縮水致成交全面走低

    ??樂居買房訊(臧璇付強)全國土地市場似乎迎來了短暫的“休整期”。結束了二月中旬至三月上旬的出讓熱潮,自上周起,土地市場供應開始走低,至本周達到低谷,直接導致成交大幅下跌,土拍整體熱度降溫。??對于疫情過后全年土地市場的走勢,有專家表達了一定程度的擔憂,預計全年成交量將有所下跌。??供應持續縮水??整體成交低迷??據樂居買房不完全統計,三月第3周(3月16日-20日),重點監測60城里共有12......

    新浪房產 2020年03月20日 17:42:56

  • 中國土地觀察|土地供應緩慢回升 這座一線城市誕生新“地王”

    土地解析 中國土地觀察|土地供應緩慢回升 這座一線城市誕生新“地王”

    ??樂居買房訊(付強徐子軒)過去三天,全國土地市場整體波瀾不驚,供應端緩慢回升,成交側分化鮮明,沈陽、佛山等地土拍熱度延續,廣州則誕生了樓面價“地王”。??房企方面,經歷了短暫的分庭抗禮之后,高價地爭奪的“主動權”再度回歸央國企,三天里成交價超過20億的土地全部為其所獲。??土地市場整體平穩??“一南一北”兩城表現活躍??3月9日-11日,樂居買房重點監測60城共出讓18宗土地,分屬10個城......

    新浪房產 2020年03月11日 18:37:06

  • 中國土地觀察|疫情之下,土地流拍為何減少了?

    土地解析 中國土地觀察|疫情之下,土地流拍為何減少了?

    ??樂居買房訊(付強)三月中旬將至,疫情逐漸平息,全國土地市場在維持局部火熱的同時,流拍也“不增反減”,此前有人預測的低位運行并未出現。這是怎么回事???據中指院數據,2020年1-2月,300城住宅用地流拍面積為581.48萬平方米,比2019年同期大幅減少37%。而據樂居買房觀察,自疫情爆發以來,60座重點監測城市中僅有長沙、肇慶等個別城市出現流拍,部分城市因疫情防控而延期或暫停土地出讓。較之2019年四季......

    新浪房產 2020年03月10日 16:15:59

  • 中國土地觀察|三月首周12城賣地240億 優質地爭奪“硝煙彌漫”

    土地解析 中國土地觀察|三月首周12城賣地240億 優質地爭奪“硝煙彌漫”

    ??樂居買房訊(付強徐子軒)伴隨著三月的到來,多地新房成交迅速回暖,樓市復蘇腳步加快,土地市場自然也不例外。本周,多城土拍熱度高企,百輪“廝殺”、高溢價成交等屢見不鮮。雖然供應總量稍有不足,但涉及的土地卻大都含金量十足,關注度頗高。??房企方面,央國企拿地依舊大刀闊斧,但實力民企亦逐漸迎頭趕上,在優質土地的競逐中形成分庭抗禮之勢。??多城首拍姍姍來遲??高溢價成交頻現??受供應周......

    新浪房產 2020年03月06日 19:14:32

  • 中國土地觀察|二月第4周21城賣地550億 實力民企局部圍獵高價地

    土地解析 中國土地觀察|二月第4周21城賣地550億 實力民企局部圍獵高價地

    ??樂居買房訊(付強徐子軒)??二月最后一周,土地市場經過一段時間的緩沖,已逐漸回歸正軌;土地出讓城市日漸增加,延期出讓情況明顯減少,成交數量和總金額平穩回升,但區域分化依舊明顯,高溢價與底價并存。??企業方面,“國進民退”趨勢仍較為突出,同時亦有部分實力民企不甘充當“陪襯”,強勢加入高價地爭奪,共同為穩定地市發揮作用。??部分城市土拍熱度居高不下??過去五天里,樂居買房重點監測60城......

    新浪房產 2020年02月28日 18:43:29

  • 中國土地觀察|北京土拍攬金近七百億 房企“國進民退”趨勢凸顯

    土地解析 中國土地觀察|北京土拍攬金近七百億 房企“國進民退”趨勢凸顯

    ??樂居買房訊(付強徐子軒)??過去三天,全國土地市場持續平穩復蘇,北京、佛山、成都、長沙土拍高歌猛進,溢價率高企,其余城市則以底價成交為主,流拍停拍現象并不多見。??拿地企業方面,“國進民退”趨勢繼續凸顯,但亦有龍光等民企從高價地的“搏殺”中突圍,表現搶眼。??土地交易分化明顯??2月24日至26日,樂居買房重點監測60城范圍內共有17城出讓54宗土地,成交總金額304億元。??整體看,雖然越......

    新浪房產 2020年02月26日 18:27:26

  • 中國土地觀察|二月第3周19城賣地748億,一線城市率先“復蘇”

    土地解析 中國土地觀察|二月第3周19城賣地748億,一線城市率先“復蘇”

    ??樂居買房訊(付強徐子軒)“春江水源鴨先知”。之于疫情下的房地產市場,大概就是“樓市回暖、土地先行”了吧。??二月第3周,樂居買房重點監測60城中,無論出讓城市數量、土地數量亦或成交金額,同比此前均出現大幅抬升,高溢價成交的情況也陸續出現。??房企方面,綠城接連補倉京畿、表現搶眼,碧桂園、中海、保利等龍頭也有所行動。??土地出讓數量漸增??一線城市率先“復蘇”??本周,受監測60......

    新浪房產 2020年02月21日 17:36:29

  • 中國土地觀察|北京2月土拍攬金超360億 綠城強勢補倉京畿

    土地解析 中國土地觀察|北京2月土拍攬金超360億 綠城強勢補倉京畿

    ??樂居買房訊(付強)疫情逐漸走向拐點,土地市場亦持續緩慢復蘇。2月17-19日,北京、上海、重慶、昆明等多個熱門城市迎來土地出讓,北京繼續以高溢價率+高成交額領銜,最高溢價率接近50%。??房企方面,綠城在北京補倉的勢頭堪稱“兇猛”,不到一周即豪擲144億元,摘得三宗土地。??北京2月土拍攬金超360億??受疫情影響,全國多地土地市場延遲交易。根據CRIC監測,春節后兩周(1月31-2月13日)重點城市共成......

    新浪房產 2020年02月19日 18:24:38

  • 中國土地觀察|二月第2周13城賣地338億 北京土拍被直呼“瘋狂”

    土地解析 中國土地觀察|二月第2周13城賣地338億 北京土拍被直呼“瘋狂”

    ??樂居買房訊(付強)??二月第2周,全國土地招拍掛市場緩慢回溫,土地出讓城市和成交數量較上周有所增加,一線和部分三四線城市拍地節奏明顯加快。??與此同時,為應對疫情給經濟帶來的沖擊,多地出臺政策穩定樓市,土地及相關領域獲得重點關注。??土地市場活躍度漸增北京單周賣地277億??據樂居買房不完全統計,2月10日-14日,受監測60城范圍內共有13城出讓30宗土地,合計收金338億元;較之上周,無論在城......

    新浪房產 2020年02月14日 19:09:11

  • 中國土地觀察|拍地不多、舉措不少,全國土地市場緩慢回溫

    土地解析 中國土地觀察|拍地不多、舉措不少,全國土地市場緩慢回溫

    ??樂居買房訊(付強)??全國大規模復工已經到來,但土地市場的反應顯然存在“時差”,土地出讓繼續大規模延期,成交少見。??與此同時,多地出臺政策,一方面從國土空間規劃等層面助力疫情防控,讓土地更好發揮服務大局作用,另一方面則著力于穩定土地市場、為企業減壓減負。??土地市場成交寥寥??北京首拍攬金80億??2月11日,北京迎來鼠年首場土拍,3宗涉宅綜合用地均為不限價土地,分別位于石景山、通......

    新浪房產 2020年02月12日 15:41:52

  • 中國土地觀察|延期出讓規模持續擴大 土地市場涼意十足

    土地解析 中國土地觀察|延期出讓規模持續擴大 土地市場涼意十足

    ??樂居買房訊(付強)??新冠肺炎給土地市場帶來的影響仍在持續。過去幾天里,延期拍賣土地數量與日俱增,上海、深圳、天津、蘇州等十余城市發布了延期公告,涉及土地三十余宗。??部分仍在進行的線上交易則涼意十足,底價成交占據主導,非零溢價難覓。??延期出讓規模擴大??據樂居買房不完全統計,重點監測60城范圍內,本周共有南通、蘇州、上海、深圳、天津等城市發布了土地出讓延期公告,典型如天津......

    新浪房產 2020年02月07日 17:18:19

  • 中國土地觀察|疫情下的土地市場:多地土拍暫停 線上交易整體低迷

    土地解析 中國土地觀察|疫情下的土地市場:多地土拍暫停 線上交易整體低迷

    ??樂居買房訊(付強)??2020年春節假期結束后,新型冠狀病毒疫情仍在持續發酵,牽動著億萬國人的心。為配合做好疫情防疫,眾多城市售樓處暫停開放,數十家房企捐錢捐物馳援武漢,以行動履行社會責任。??與此同時,與房企息息相關的土地市場也受疫情影響,步入相對特殊的階段:一方面,多地宣布暫停包括土地出讓在內的各類公共資源交易活動,已掛牌土地全部中止;有城市雖未明文暫停土地交易,近期擬出讓土地也紛......

    新浪房產 2020年02月03日 20:10:04

  • 中國土地觀察|新年土拍打響頭炮:有城高溢價頻現,有城靜悄悄收場

    土地解析 中國土地觀察|新年土拍打響頭炮:有城高溢價頻現,有城靜悄悄收場

    ??樂居買房訊(付強)??2020年,土地市場迎來嶄新開始。1月前兩個工作日,不少城市已經打響土拍第一炮,但結果卻不盡相同:有城市取得開門紅,土地市場熱度高漲、土地多以高溢價出讓,有城市則低調開局,不溫不火邁入新一年。??杭州成都長沙均現高溢價??北京區域樓面價紀錄被刷新??1月2日、3日,樂居買房重點監測60城中共有9城出讓26宗土地,成交總金額約357億元。迎來新年首拍的城市雖然不多,但卻依舊......

    新浪房產 2020年01月03日 19:21:59

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